City的Masterplan - 巴库，阿塞拜疆
总体规划是未来一个城市布局的一般计划，显示现有和拟议的街道或道路;公开空间公共建筑等。一个城市在历史上建立和最合理和最可持续的人类定居形式。由于区域城镇规划的客观规律，城市一再重建，改变其建筑形象和规划结构。阿塞拜疆的城市发展拥有一大百年历史悠久的历史过去，如全国各国在普通基地建立在普通基地的广泛蔓延。
历史
阿塞拜疆古老巴库首都在海附近的小山出现了。从十二世纪开始，在整个周边，该市开始与堡垒墙壁封闭，也占据了海上，形成了一个方便的港口。该境内约22公顷，有限的堡垒墙壁在目前的厄尔·萨哈尔（Ichari Shahar）被称为“内部城市”），位于现代巴库的中心。“Ichari Shahar”是一座独特的镇建筑艺术纪念碑，被纳入教科文组织受保护的纪念碑清单。Baku的第一个总体计划是巴库的第一个主计划于1963年开始，并于1971年完成。当时，苏联建设委员会认为该计划有很大的错误。不幸的是，国家项目研究所需要12年来更新计划。最终，它于1984年完成并交付给我们。
这
Baku的第一个主计划于1924年设计。实际上，巴库是苏联的第一个拥有主计划的城市。之后，介绍了一项总体计划四次。最后一个是在2005年进行的。但在1991年，政治局势完全改变，而计划很快就会变成过时，因为阿塞拜疆于1991年底获得了独立。
没有主计划到位，巴库的发展以无组织的方式进行。现在，每个建设者都根据自己的想法和需求 - 这一情况可能为未来产生重大问题。我们需要尽快锻炼Baku的修订大师计划。Baku的MART计划是由Elbey Gasimzade设计的，他是巴库总体规划的首席建筑师。和Prof.a.ivanitskiy是这个计划的第一个设计师。
下图是巴库市的旧平面图，标有红色圆圈的地方。这些都是巴库第一个总体规划的主要组成部分。
- 尼扎米文学博物馆
- 堡垒墙壁
- 广场（梅丹）
- 地毯画廊
- Caravansaray(旅馆)
- 市场广场和海吉巴尼浴室
- 少女的塔
- Hajinski Residence.
- Madraseh和清真寺
- 星期五清真寺
- Mustafazade家庭博物馆
- Ramazanov住宅(右)
- Gasim-bey澡堂
- SOCAR建筑
- Vahid的雕像
- 国家美术馆
- 附属-艺术博物馆
- 爱乐大厅
- 总统的办公室
- Baksoviet地铁站
- 市政府
- Shirvan Shahs宫殿
- 阿塞拜疆经济研究所
- 婚礼宫殿
- 研究所的手稿
- Ismayil的宫殿
- 雕像,萨比尔
- 整体
2005年修订的巴库最新总体规划如下，也给出了一些内容
2005年修订了巴库的总体规划
今天，阿塞拜疆共和国有69个城市，其中一个是最大的巴库;2大 - Gyandja和Sumgait;6中等大小 - Ali-Bayramly，Mingechevir，Nakhivan，Lenkoran，Sheki和Yevlakh;60小。9行政区域目前在亚美尼亚占领下。它们包括12个城镇，7个城市定居点以及约670个村庄。典型的现代功能和规划结构的定居点，反映阿塞拜疆城市的演变如下：
- 不规则的城市化进程及其在Absheron半岛表现出的单一中心主义。值得注意的是，在6%的国家领土上，55%的城市人口，更不用说来自亚美尼亚的大量难民和国内流离失所者;
- 城市开发和城市住区网络水平急剧歧视。
- 大量的城市住区，使新建城市住区成为不可能;
- 众多农村人口分布密度和相当数量的农村定居点（4250个单位）和城市定居点（130个单位）有助于发展中小型城镇影响区的集聚形式的结算形式
为了在巴库等城市地区的城市规划活动成功，必须追求国家和私营部门的发展协调政策，实现了适当的城市规划概念，并行使管理城市的权利在特定区域的框架内的领土。
当前市场关系下，阿塞拜疆城镇规划活动的标志是建立住房和不动产的市场，客户，建设者，设计师和城市管理的作用。从现在开始，建筑项目，城镇规划设计和城市建筑开发计划无法以牺牲国家投资为代价来实现。此外，一系列城镇规划过程的参与者正在扩大;他们的权力是生态的，新的组织形式的城市规划项目实现出现，包括领土发展，商业区和伙伴关系。请注意，在传统的“社会主义”下，将人口被视为社会福利的被动消费者。今天，设计活动主要面向潜在的客户和投资者。因此，消费者组被替代为客户组，反过来，这反过来提供给城镇规划活动的其他态度。
根据人口的财产潜力，阿塞拜疆现代城市住房基金的差异化。住房有两种主要的透视类型：市政，社会住房基金和私人房屋基金或商业房屋基金。目前，通过归属，维护手段和融资来源，每人面积的规模，塑造是房屋基金的新型学。阿塞拜疆城市私营和市政府基金的最佳平衡促进了人口的社会融合和对城市建设的可持续发展有利条件的影响。虽然应在适当的法律，法令和决议的基础上制定城镇规划，但缺乏执行所述文件的有效机制是在城市规划政策和城市和城市管理管理领域的决策中的严重障碍和解住房基金。
解决巴库 - 住房，生态和运输的三个优先问题的能力取决于阿塞拜疆首都发展的战略。去城市化是在21世纪的城市规划中成为可持续现象。Baku与其不断增长的人口再现了发展中国家快速增长的迅速增长的型号。主要原因是城市的紧凑结构。作为巨大的巨大丝绸方式（Traseca计划）位于战略线“南北”和“西部”，巴库区的定居区的特点是高水平的城市化和密集城镇规划发展。请注意，在过去的100年里，该区的人口已经上升了100多次，密度为每1平方公里的380人。
目前，在现代的多方面世界中，我们有一个理由谈论“城市规划机会的多元化”。Baku Development（Prof.f.guseynov）的替代概念变体如下：第一个变体 - 作为紧凑型领域。这一点是2005年设计的一般计划的主要思想。这种方法会产生所有现有的，因此，未来的发展和发展趋势：以郊区为代价进一步扩展，将新住房渗透到现有建筑领域（因此，在可见的未来解决住房问题的不可能性），建立所有自由土地（因此，不可避免的植被破坏），对现有街道的方向，令人痛苦的道路建设（因此，运输危机，只要2025次交通将增长1.8次，从而超出街道的承载能力1.5倍），增加了对现有的破旧工程基础设施（因此，不可避免的事故）的负荷，对环境压力的增长（因此，其不可避免的退化）。所有这些都是客观规律，没有像“确保巴库边界的不变性”这样的驱魔可以改变这种情况。应该回顾的是，1986年巴库的总体计划中存在相同的驱魔。
第二种变体——在距离巴库100-120公里的地方建立卫星城。目前的总体计划规定在2005年之后达到这一目标。与此同时，一些城市规划者建议在第一轮就这样做。在这两种情况下，这类卫星城不太可能影响巴库的情况，因为它们距离中心有1.5-2.5小时的车程，不包括在日常生活中，因此，它们不是巴库的一部分，不能解决其国内问题。因此，即使在拥有超高速交通设施的日本，卫星的位置也不会超过50 ~ 60公里。
第三种变体-巴库作为系统的聚落，包括市区和邻近的新卫星城。巴黎-伦敦-莫斯科的实践表明，这种变体是现代城市发展的最佳概念(巴黎的重建方案于1985年批准，到2000年左右。150万人已经撤离了这座城市)。
因此，这种变体应适用于巴库作为其可持续发展的策略。巴库的一个独特特征是新城市不会出现空白，但历史上建立的城市定居点的自然增长是牺牲。
对主要社会标准——日常劳动关系——的分析表明，巴库集聚区面积为2300平方公里，而不是像上一个总体规划所示的1100平方公里，总人口约为400万，城市住区超过50个。巴库城市群可持续发展目标(汇总)如下:
- 履行民主社会规定的国外政治和国内资本职能。
- 增加了巴库对国家发展的科学和文化贡献。
- 加强高管理部门干部的培训。
- 改善凝聚群体繁殖条件。
- 确保永久性和颞人口的生态良好生活环境
- 完善交通基础设施，成为国际走廊的基本中心。
上述清单需要明确下级的具体目标，并提请负责执行的组织注意。这是巴库可持续发展的最可接受的战略，以阻止其退化，确保其接近现代世界首都的水平，并明显提高其人民的生活水平。
